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哎呀,过户房子后银行不放款,这事儿可真让人头疼!别急,我来跟你聊聊这事儿。

2024-10-13网贷问答网贷黑名单
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哎呀,过户房子后银行不放款,这事儿可真让人头疼!别急,我来跟你聊聊这事儿。_贝尖速查_第1张

小张,我一个朋友,去年买了套房,过户手续办得挺顺利,可就在银行放款这一步卡住了,他那房子总价300万,首付100万,剩下的200万全靠银行贷款,可银行就是迟迟不放款,这可把小张急坏了。

小张找到银行一问,银行说是因为最近贷款额度紧张,需要排队等额度,小张一听这话,心里那个着急啊!房子已经过户了,银行不放款,他哪来那么多钱一次性付清啊?

我告诉小张,别急,咱们一步一步来解决,你得跟银行沟通,看看能不能加急放款,如果银行实在没办法,那咱们就得想别的办法了。

我有个同事,去年也遇到过类似情况,他买的是套500万的房子,首付200万,贷款300万,银行也是说额度紧张,要排队等,我同事急得像热锅上的蚂蚁,天天往银行跑,跟银行沟通。

后来,我同事想到一个办法:他去找了几家其他银行,看看能不能在别家银行贷款,结果还真让他找到了一家愿意贷款的银行,虽然利率稍微高了点,但总算是把问题解决了。

小张听了我同事的经历,也去尝试了一下,他找了几家银行,最后还真有一家银行愿意贷款给他,虽然利率比原来那家银行高了0.5%,但总算是把房子买下来了。

这只是其中一种解决办法,如果你实在找不到愿意贷款的银行,那咱们就得想别的办法了。

我有个粉丝,去年也遇到过银行不放款的问题,他买的是套400万的房子,首付150万,贷款250万,银行说额度紧张,要排队等,我粉丝急得不行,到处想办法。

后来,我粉丝想到一个办法:他去找了一个担保公司,让担保公司给他做担保,担保公司收了一定的担保费,但总算是把贷款办下来了。

找担保公司也是有风险的,担保公司可能会收取较高的担保费,而且如果贷款还不上,担保公司可能会要求你一次性还清所有贷款,找担保公司一定要慎重。

除了找担保公司,你还可以考虑找亲戚朋友借钱,我有个同学,去年买房时也遇到过银行不放款的问题,他最后找了几个亲戚,每人借了点钱,总算是把房子买下来了。

找亲戚朋友借钱也要慎重,毕竟,钱这东西,借出去容易,要回来难,找亲戚朋友借钱一定要提前沟通好,写好借条,约定好还款时间和方式。

说了这么多,我想你应该对房子过户后银行不放款的问题有了一定的了解,遇到这种情况,首先要跟银行沟通,看看能不能加急放款,如果银行实在没办法,那就得想别的办法,比如找其他银行贷款、找担保公司担保、找亲戚朋友借钱等。

每个人的情况都不一样,具体问题还得具体分析,如果你遇到类似的问题,欢迎随时跟我交流,我会尽我所能给你提供帮助。

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哎呀,过户房子后银行不放款,这事儿可真让人头疼!别急,我来跟你聊聊这事儿。_贝尖速查_第3张

本文来源:贝尖速查

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