等额本金还款法，你真的了解吗？

等额本金还款法，你真的了解吗？等额本金是先还本金还是先还利息

大家好，今天我们来聊聊等额本金还款法的那些事儿，你知道吗？很多人在选择贷款时，可能对等额本金和等额本息这两种还款方式傻傻分不清，等额本金是先还本金还是先还利息呢？别急，我慢慢给你道来。

咱们得明白等额本金还款法是个啥，等额本金还款法是指在贷款期内，借款人每期偿还相同金额的本金，而利息则是随着剩余本金的减少而逐渐减少，这样，前期还款压力较大，但随着时间的推移，每月还款额会逐渐减少，总体利息支出也相对较低。

举个例子，我有个朋友小张，去年买了房，贷款100万，期限20年，他选择了等额本金还款法，第一个月，他需要还5000元本金和当月的利息，随着本金的逐月减少，第二个月的利息就会少一些，所以第二个月的还款总额也会相应减少，这样算下来，小张前期的还款压力会比较大，但随着时间的推移，每月还款额会逐渐减少，总体利息支出也会相对较低。

等额本金还款法是先还本金还是先还利息呢？答案是：先还本金，在每期还款中，借款人需要先偿还当期的本金，然后再支付剩余本金所产生的利息，随着本金的逐月减少，利息也会相应减少，所以每月的还款额也会逐渐减少。

再举个具体的例子，小张贷款100万，期限20年，每月需要还5000元本金，第一个月，他需要支付的利息是100万*年利率/12个月，随着本金的逐月减少，第二个月的利息就会少一些，所以第二个月的还款总额也会相应减少，这样算下来，小张前期的还款压力会比较大，但随着时间的推移，每月还款额会逐渐减少，总体利息支出也会相对较低。

可能有朋友会问，既然等额本金还款法前期还款压力这么大，为什么还有人选择呢？这主要还是看个人的经济状况和还款能力，对于收入稳定且较高的朋友来说，选择等额本金还款法可以节省不少利息支出，而对于收入不稳定或者前期资金紧张的朋友来说，选择等额本息还款法可能更为合适。

就拿我同事小李来说，他去年也买了房，贷款80万，期限25年，由于他收入不太稳定，前期资金也比较紧张，所以他选择了等额本息还款法，虽然总体利息支出会多一些，但前期每月还款额固定，压力相对较小，这样，他可以有更多的资金用于其他投资或者应急。

等额本金还款法和等额本息还款法各有利弊，选择哪种方式还是要根据自己的实际情况来定，如果你收入稳定且较高，希望节省利息支出，那么等额本金还款法可能更适合你，反之，如果你收入不稳定或者前期资金紧张，那么等额本息还款法可能更合适。

我想提醒大家，在申请贷款时，一定要仔细阅读合同条款，了解不同还款方式的具体规定，如果有疑问，不妨多咨询专业人士，或者直接向银行工作人员咨询，毕竟，贷款可是关系到我们未来几十年的大事，马虎不得。

好了，关于等额本金还款法的介绍就到这里了，如果你还有任何疑问，或者有其他贷款相关的问题，欢迎随时交流，也希望大家多多关注我们的网站，我们会不定期分享更多贷款相关的知识和经验，希望能帮助到大家。

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