夫妻贷款额度怎么算？一文带你搞懂公积金贷款那些事

夫妻贷款额度怎么算？一文带你搞懂公积金贷款那些事夫妻二人公积金贷款额度计算器

大家好，今天咱们聊聊一个大家可能都很关心的话题：夫妻二人公积金贷款额度计算，这事儿说大不大，说小也不小，毕竟关系到咱们买房的大计嘛，别急，听我慢慢道来。

咱们得知道公积金贷款是个啥，就是用你每个月交的公积金去贷款买房，利率比商业贷款低，能省下不少银子，这贷款额度可不是你想贷多少就贷多少，得按照规定来。

夫妻二人公积金贷款额度怎么算呢？这里头讲究可不少，你得知道每个城市的公积金贷款政策都不太一样，有的城市看个人公积金余额，有的看月缴存额，还有的看贷款年限，咱们得先了解自己所在城市的具体情况。

拿我一个同事的例子来说，他和他老婆都是北京的公务员，俩人每个月公积金加起来有6000多，他们想在北京买个小两居，预算300万，他们去公积金中心一问，根据北京的政策，他们最多能贷120万，这可把他们愁坏了，毕竟120万离300万还差一大截呢。

不过，他们也没放弃，又去咨询了银行，银行的人告诉他们，除了公积金贷款，还可以申请商业贷款，他们一合计，决定用公积金贷120万，剩下的180万用商业贷款，这样，虽然利率高了点，但总算是把房子买下来了。

说到这儿，你可能要问了：那我们夫妻二人公积金贷款额度到底能贷多少呢？这得看你所在城市的公积金中心的规定，夫妻二人的贷款额度是个人额度的两倍，这也不是绝对的，有的地方还有最高额度限制。

我有个朋友在上海，他和他老婆都是外企的高管，每个月公积金加起来有8000多，他们去公积金中心一问，根据上海的政策，他们最多能贷100万，这可把他们乐坏了，因为他们想买的房子总价才200万，用公积金贷款就绰绰有余了。

他们也没掉以轻心，又去咨询了银行，银行的人告诉他们，虽然他们能贷100万，但是每个月的还款额不能超过月收入的50%，他们一算，如果贷100万，每个月得还5000多，确实有点吃力，他们决定只贷80万，剩下的120万用商业贷款。

通过这两个例子，你可以看出，夫妻二人公积金贷款额度计算并不是一个简单的数学问题，还得考虑很多因素，除了贷款额度，还有贷款年限、利率、还款方式等等，都得综合考虑。

我建议大家在申请公积金贷款之前，先去公积金中心咨询一下，了解清楚当地的政策，再根据自己的实际情况，选择合适的贷款额度和年限，如果还有不明白的地方，也可以去银行咨询，毕竟他们在这方面经验更丰富。

我想说的是，公积金贷款虽然利率低，但是也不是想贷多少就贷多少，咱们得根据自己的实际情况，量力而行，毕竟，买房是大事，不能因为一时的冲动，给自己带来不必要的经济压力。

好了，关于夫妻二人公积金贷款额度计算的问题，今天就聊到这儿，如果你还有任何疑问，欢迎在评论区留言，我会第一时间回复，也欢迎大家关注我们的网站，我们会定期更新关于公积金贷款的最新政策和资讯，希望能帮助到大家，谢谢大家！

对了，差点忘了，我还有个粉丝，他和他老婆都是广州的白领，每个月公积金加起来有5000多，他们去公积金中心一问，根据广州的政策，他们最多能贷80万，他们一合计，决定用公积金贷80万，剩下的120万用商业贷款，这样，虽然利率高了点，但总算是把房子买下来了，他们现在每个月还款7000多，虽然有点吃力，但是看着自己的小窝，心里还是美滋滋的，这也给我们提了个醒，公积金贷款虽然好，但是也得量力而行，不能给自己带来太大的经济压力。

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