征信逾期对房贷申请的深远影响

征信逾期对房贷申请的深远影响征信有逾期对房屋贷款有影响吗知乎

大家好，今天咱们来聊聊一个挺让人头疼的话题：征信逾期对房屋贷款的影响，这事儿可大可小，但对咱们普通人来说，了解清楚了，心里也就有底了。

先说说征信逾期是个啥意思，就是你借了银行的钱，到了约定的还款日没还上，这就叫逾期，逾期记录会被记录在你的征信报告里，银行一看，哟，这哥们儿以前不守信用，借钱给他得谨慎点。

那这逾期记录对咱们申请房屋贷款有啥影响呢？影响可不小，银行审批房贷，首先就得看你的征信报告，征信报告里干干净净的，说明你信用好，银行放心把钱借给你，要是征信报告里一堆逾期记录，银行就得掂量掂量了，这哥们儿借了钱能不能按时还？

我有个朋友，就叫他小张吧，小张前几年做生意，资金周转不开，信用卡逾期了几次，后来生意做起来了，赚了点钱，想买房，结果去银行一问，因为征信逾期，房贷利率比别人高了不少，贷款额度也低，小张那个后悔啊，早知道当初就算借钱也得把信用卡还上。

所以啊，征信逾期对房屋贷款的影响，主要体现在两个方面：一是贷款利率，二是贷款额度。

先说贷款利率，银行觉得你信用不好，风险大，自然就得收你更高的利息，我有个同事，也是因为征信逾期，房贷利率比别人高了将近1%，他贷了100万，30年还清，光利息就比别人多还了30多万，这可不是个小数目。

再说贷款额度，银行觉得你信用不好，还款能力差，自然不敢借你太多钱，我有个亲戚，因为征信逾期，本来能贷80万的，最后只批了50万，他只能降低预算，买了个小点的房子，这对他的生活品质影响还是挺大的。

那咱们怎么避免征信逾期呢？我给大家支几招。

第一，合理使用信用卡，信用卡是个好东西，但用不好就是坑，我建议大家，信用卡的额度，最好控制在月收入的50%以内，这样，你每个月还款压力不会太大，也不容易逾期。

第二，按时还款，现在有很多工具，可以提醒你还款，比如银行的短信提醒，支付宝的信用卡还款提醒，大家一定要用起来，别因为忘了还款，影响自己的征信。

第三，不要随意担保，给别人担保，如果对方不还钱，你的征信也会受影响，我有个同学，就是因为给朋友担保，结果朋友跑了，他的征信也花了，所以大家一定要谨慎担保。

那如果已经逾期了，怎么办呢？我再给大家支几招。

第一，及时还清欠款，逾期记录，从你还清欠款那天起，5年后会自动消除，一旦逾期了，一定要尽快还清，把影响降到最低。

第二，不要频繁查询征信，每次查询征信，都会在报告里留下记录，频繁查询，会让银行觉得你很缺钱，对你的印象分会降低。

第三，不要随意销卡，信用卡销卡后，之前的逾期记录还是会保留，信用卡的还款记录，是按账户算的，你销了卡，就没有新的还款记录来覆盖逾期记录了，除非信用卡不用了，否则最好不要销卡。

我想说的是，征信逾期对房屋贷款的影响，虽然很大，但也不是不能挽回，只要咱们平时注意维护自己的信用，遇到逾期了及时补救，还是有机会申请到房贷的。

我有个粉丝，之前因为生意失败，信用卡逾期了好几次，后来他痛定思痛，找了份稳定的工作，每个月按时还款，过了几年，他再去申请房贷，银行看他的征信已经好多了，就批了贷款，虽然利率比别人高一点，但总算是买到了房子。

大家千万不要因为征信逾期，就自暴自弃，只要咱们努力，还是有机会的。

好了，今天咱们就聊到这里，如果你对征信逾期还有什么疑问，或者有其他贷款方面的问题，欢迎在评论区留言，我会一一回复大家。

别忘了关注我们的网站，获取更多贷款资讯，谢谢大家！

好了，以上就是“征信逾期对房贷申请的深远影响”的解答，想要了解更多情况和网贷行业资讯，可以关注本站。对自己大数据不清楚的可以【立即查询】，查询结果如有疑问还可在线咨询贝尖速查客服，一对一的针对性咨询。