房贷未结清，银行贷款还有机会吗？个人经历分享

房贷未结清，银行贷款还有机会吗？个人经历分享我有两笔房贷没还完,还能在银行贷款吗

嗨，朋友们，今天咱们聊聊一个挺常见的问题：如果你还有两笔房贷没还完，还能在银行贷款吗？这事儿我还真有发言权，因为我有个朋友就遇到了类似的情况。

先说说我朋友的情况吧，他叫小张，是个普通的上班族，小张前几年买了两套房子，一套自己住，一套打算出租，为了买这两套房，他向银行贷了不少款，小张的公司因为业务调整，他打算自己创业开个小公司，创业需要资金，他就想再向银行贷点款。

小张担心自己还有两笔房贷没还完，银行会不会不给他贷款，他跑了好几家银行咨询，得到的答复都差不多：房贷没还完，再贷款是可以的，但能不能贷到、能贷多少，还得看具体情况。

小张的情况是这样的：他每个月工资1万多，两笔房贷加起来每月要还1万2，他手头还有点积蓄，但创业需要的资金远不止这些，他向银行申请贷款时，银行会综合考虑他的收入、负债、信用等因素，来决定是否放贷以及贷款额度。

小张的信用记录一直不错，没有逾期还款的记录，他的收入虽然不算很高，但还房贷的压力不算太大，银行在审核他的贷款申请时，会认为他有一定的还款能力，如果小张的收入更低，或者负债更高，银行可能会认为他的还款能力不足，贷款难度会更大。

除了小张的情况，我还见过其他一些类似的例子，比如有个同事，他也是房贷没还完，但因为工作稳定、收入较高，银行还是给他批了贷款，还有个亲戚，他房贷没还完，但因为信用记录不太好，银行就没给他贷款。

所以说，房贷没还完，再贷款是有可能的，但能不能贷到、能贷多少，还得看你的具体情况，银行会综合考虑你的收入、负债、信用等因素，来决定是否放贷以及贷款额度。

房贷没还完再贷款，也不是没有风险，你的负债会增加，每个月的还款压力会更大，如果你的收入出现波动，或者遇到其他意外情况，可能会影响你的还款能力，所以在申请贷款前，还是要慎重考虑，评估自己的还款能力。

如果你确实需要贷款，也有几个建议给你参考：

1、了解银行的贷款政策，不同银行的贷款政策可能有所不同，你可以多咨询几家银行，了解他们的贷款条件和利率水平，选择最适合自己的银行。

2、提供完整的资料，申请贷款时，要提供完整的资料，包括收入证明、房产证明、信用记录等，资料越齐全，银行审核起来越方便，贷款成功率也会更高。

3、保持良好的信用记录，信用记录对贷款审批非常重要，平时要注意按时还款，避免逾期，如果信用记录不好，贷款难度会大大增加。

4、合理规划还款计划，贷款成功后，要合理规划还款计划，避免过度负债，如果还款压力过大，可以考虑延长贷款期限，或者提前还款减少利息支出。

房贷没还完再贷款是有可能的，但需要综合考虑自己的收入、负债、信用等因素，在申请贷款前，要充分评估自己的还款能力，合理规划贷款方案，希望我的分享对你有所帮助，也祝你贷款顺利！

如果你对贷款还有任何疑问，或者有其他金融方面的问题，欢迎继续关注我们的网站，我们会不定期分享贷款、理财等方面的知识和经验，希望能给你带来更多帮助，谢谢大家！

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