房贷中途变更还款计划，可能吗？亲身经历告诉你！

房贷中途变更还款计划，可能吗？亲身经历告诉你！房贷还款到一半的时候可以更改还款方式吗

大家好，今天来聊聊一个挺实际的问题：房贷还款到一半的时候，能不能更改还款方式呢？这事儿啊，我有个朋友就亲身经历过，让我来给大家详细说说。

咱们得明白房贷还款方式一般有两种：等额本息和等额本金，等额本息每个月还款金额是固定的，而等额本金则是每个月还的本金固定，利息会随着本金的减少而减少，所以每月还款额会逐渐减少，这两种方式各有利弊，适合不同人群。

我那朋友小张，当初买房时，选择了等额本息还款方式，每个月固定还个几千块，感觉挺省心的，但是过了几年，小张的事业发展不错，收入提高了不少，他就琢磨着能不能改成等额本金，这样总利息能少付一些。

小张就去银行咨询，银行告诉他，房贷中途是可以更改还款方式的，但有一些条件和手续，你得没有逾期记录，信用良好；需要重新签订贷款合同，银行会重新评估你的还款能力；可能涉及到一些手续费。

小张一听，觉得可行，就按照银行的流程来办理，重新评估后，银行同意了他的申请，改了还款方式，虽然前期手续有点繁琐，但小张算了一笔账，长期看，确实能省下不少利息。

这里要提醒大家，更改还款方式前，一定要仔细考虑自己的实际情况，如果你的收入稳定，且有提前还款的打算，那么等额本金可能更适合你，但如果你的收入波动较大，或者对每月固定支出有特别需求，那么等额本息可能更稳妥。

再说说我另一个同事小李的故事，小李当初买房时，也是选的等额本息，但后来家里添了新成员，开销增大，他就想能不能延长贷款期限，减轻每月还款压力。

小李也是先去银行咨询，银行告诉他，延长贷款期限也是可以的，但需要满足一些条件，你的信用记录要好，不能有逾期；延长期限后，总利息会增加，因为还款时间变长了；同样需要一些手续费。

小李权衡了一下，觉得虽然总利息会增加，但每月还款额减少，生活质量能提高，还是值得的，于是他按照银行的流程，成功延长了贷款期限。

通过小张和小李的故事，我们可以看出，房贷还款到一半的时候，确实可以更改还款方式或者延长贷款期限，但这个过程需要满足一定条件，且可能涉及到一些手续费，在做决定之前，一定要仔细评估自己的实际情况，做出最适合自己的选择。

我想说的是，房贷还款方式的选择，没有绝对的好与坏，关键是要适合自己的实际情况，如果你在这方面有什么疑问，欢迎随时来咨询我，我会尽我所能，给你提供最专业的建议。

好了，今天的分享就到这里，如果你觉得这篇文章对你有帮助，别忘了关注我们的网站，获取更多实用的房贷知识，谢谢大家！

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